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連線自貿(mào)區(qū)：自貿(mào)區(qū)打造京津冀金融“出?？凇?/h3>
來源：未知 日期：2015-10-12 點擊：次
天津自貿(mào)區(qū)的一項重要的任務(wù)就是在服務(wù)于京津冀的同時對金融創(chuàng)新進行探索。日前，北方網(wǎng)新媒體記者從濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)獲悉，經(jīng)過一段時間對行業(yè)創(chuàng)新熱點的梳理，天津自貿(mào)區(qū)在原有股權(quán)投資基金、商業(yè)保理、融資租賃的基礎(chǔ)上，在境外投資基金、國企混改平臺等方面進行了全新嘗試，成為了京津冀金融企業(yè)利用自貿(mào)區(qū)政策進行創(chuàng)新、利用自貿(mào)區(qū)政策進行境內(nèi)交易的“首選窗口”和境外交易的“出海口”。
金城銀行
在金融市場更加開放、主體更加多元的大資產(chǎn)管理時代，中心商務(wù)區(qū)作為北方唯一自貿(mào)區(qū)的金融創(chuàng)新核心運營區(qū)，也在不斷結(jié)合企業(yè)需求創(chuàng)新金融產(chǎn)品和業(yè)務(wù)條線，圍繞大資管時代特點銳意進取。上半年，中心商務(wù)區(qū)在REITs、境外投資基金、國企混改平臺、并購基金、陽光私募等方面取得了很多成果。
蘇寧金石基金管理公司是中信證券子公司與蘇寧云商共同成立的基金管理公司。早在2015年2月，蘇寧云商聯(lián)合中信金石創(chuàng)設(shè)的“蘇寧云創(chuàng)”私募“REITs”就已掛牌上市，中國首支以商業(yè)物業(yè)租金為支持的商貿(mào)物業(yè)私募“REITs”正式誕生。此次在中心商務(wù)區(qū)設(shè)立的蘇寧金石，為雙方共同出資的REITs資產(chǎn)管理機構(gòu)。之后，中信金石又接連在中心商務(wù)區(qū)聯(lián)合中信泰富設(shè)立了泰富金石等針對REITs產(chǎn)品的資管平臺，未來將管理百億量級的REITs資產(chǎn)。
目前，中心商務(wù)區(qū)已將REITs這一房地產(chǎn)金融工具作為了下一步創(chuàng)新的工作重點，并且，積極研究了相關(guān)的稅收、準(zhǔn)入等創(chuàng)新舉措。政府與金融企業(yè)共同創(chuàng)新的經(jīng)驗也被中心商務(wù)區(qū)快速復(fù)制到了天津市其他企業(yè)，天房集團已在中心商務(wù)區(qū)設(shè)立了天房瑞新資產(chǎn)管理公司，用于支持天房集團在海外的房地產(chǎn)資產(chǎn)REITs項目。
天津自貿(mào)區(qū)中心商務(wù)片區(qū)
境外投資基金是中心商務(wù)區(qū)今年發(fā)展的又一重點。天津自貿(mào)區(qū)作為北方唯一的自由貿(mào)易試驗區(qū)，必然成為京津冀地區(qū)，乃至北方其他省市走出去的重要窗口。
目前，海航集團已通過在中心商務(wù)區(qū)架設(shè)平臺，透過高效率的自貿(mào)區(qū)境外直接投資備案的方式，出海入股UBER(優(yōu)步)公司。此次UBER融資后估值接近80億美元，海航集團通過中心商務(wù)區(qū)的這筆投資，將成為天津歷史上境外投資總額規(guī)模最大的“出海”，也奠定了中心商務(wù)區(qū)作為天津自貿(mào)區(qū)金融出?？诘牡匚弧３齍BER外，IDG也在中心商務(wù)區(qū)設(shè)立了機構(gòu)參與中概股回歸的浪潮，收購了搜房網(wǎng)的股份。
未來，會有越來越多的機構(gòu)加入到境外投資的熱潮中，天津自貿(mào)區(qū)中心商務(wù)區(qū)也將真正成為企業(yè)海外投資的橋頭堡。
在國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于深化國有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見》之前，中心商務(wù)區(qū)已感受到了國企混改的機會和熱度。中國能源建設(shè)集團、中國國儲能源化工集團分別在中心商務(wù)區(qū)設(shè)立了持股、資本運營和境外投資平臺，投資總額超過50億元。未來，將有更多的大型國企將“走出去”平臺、資本運營平臺落戶中心商務(wù)區(qū)，依托中心商務(wù)區(qū)的金融創(chuàng)新環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，進一步促進國企提升效率。
響螺灣
在并購基金方面，境內(nèi)的新三板掛牌企業(yè)，中科招商集團在中心商務(wù)區(qū)成立了全資的子公司，未來將把中心商務(wù)區(qū)的子公司打造成為中科招商集團在硅谷、歐洲等地進行海外投資并購的平臺。海航集團也在中心商務(wù)區(qū)設(shè)立了多個機構(gòu)，完成了對渤海租賃的定向增發(fā)投資、渤海保理的投資等相關(guān)業(yè)務(wù)。
在二級市場方面，中心商務(wù)區(qū)通過與國泰君安合辦2015年天津自貿(mào)區(qū)私募論壇等形式，吸引了一大批陽光私募機構(gòu)落戶入駐。等觀資產(chǎn)、?；酆阍５葯C構(gòu)均在上半年創(chuàng)造了超越資本市場波動的絕對收益。后期，中心商務(wù)區(qū)將繼續(xù)加強與國泰君安的合作，在陽光私募機構(gòu)的孵化和建立系統(tǒng)化的支持體系上加強力量，并借助高鐵通車的機遇期，吸引更多京津冀的陽光私募機構(gòu)入駐于家堡金融區(qū)。
未來，天津自貿(mào)區(qū)中心商務(wù)區(qū)作為中國金融市場對外開放的前沿，坐擁境內(nèi)外資本跨境流動的便利，將與銀行、保險、證券、信托、租賃、保理等各類金融機構(gòu)和資產(chǎn)管理機構(gòu)合作，共同推動創(chuàng)新型金融機構(gòu)的發(fā)展和創(chuàng)新金融業(yè)務(wù)的落地。同時，也將繼續(xù)依托濱海新區(qū)金融服務(wù)中心這一平臺，有效整合各類中介服務(wù)資源，打造全流程的服務(wù)體系，進一步推動天津的金融改革創(chuàng)新再出發(fā)。